Parkeergebouwen
EV's veilig parkeren
Parkeergebouwen vormen een uniek brandveiligheidsvraagstuk. De combinatie van beperkte ventilatie, hoge brandlast en de toenemende aanwezigheid van elektrische voertuigen vraagt om doordachte preventie en een grondige risicoanalyse. Brand in een ondergrondse of gesloten parking ontwikkelt zich snel en kan grote impact hebben op gebouw, bewoners en hulpdiensten.
De Brandpreventiecoach helpt eigenaars, syndici en facility managers om parkeergebouwen veilig en conform uit te baten – met oplossingen die voldoen aan de Richtlijnen voor Gesloten Voertuigparkeergebouwen (RGV) en de Codex Boek III Titel 3.
Typische uitdagingen
Brandveiligheid in parkeergarages is complex door:
- Hoge brandlast en beperkte toegankelijkheid: voertuigen bevatten steeds meer kunststof en energieopslag, wat leidt tot hogere temperaturen en langere brandduur.
- Laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen: batterijen brengen nieuwe risico's met zich mee, zoals thermische runaway of nasmeulen. De RGV Elektrische voertuigen in parkings bepaalt daarom aanvullende veiligheidsvereisten.
- Beperkte rook- en warmteafvoer: de effectiviteit van RWA-systemen en compartimentering is cruciaal voor veilige evacuatie en interventie.
- Organisatorische verantwoordelijkheid:Volgens de RGV en de Codex over het Welzijn op het Werk is de verantwoordelijke persoon — meestal de eigenaar, beheerder of exploitant — verplicht een risicoanalyse en noodplan op te stellen, en deze up-to-date te houden tijdens de volledige levensduur van het gebouw.
De Brandpreventiecoach begrijpt deze context en vertaalt wetgeving en normen naar werkbare maatregelen op maat van elke site.
Onze aanpak
Wij begeleiden beheerders van parkeergebouwen stap voor stap naar een conform en veilig brandpreventiebeleid:
- Analyse – We voeren een risicoanalyse brand en een evaluatie van de behoeften uit volgens de RGV.
- Plan – Op basis van deze analyse stellen we een intern noodplan en interventiedossier op dat voldoet aan de Codex.
- Uitvoering – We ondersteunen bij signalisatie, evacuatieplannen, en de organisatie van een evacuatieoefening in realistische omstandigheden.
- Opleiding – Medewerkers en brandbestrijdingsdiensten worden getraind om bij brand snel en gecoördineerd te handelen.
Onze aanpak is pragmatisch: wettelijke conformiteit is het vertrekpunt, maar echte veiligheid ontstaat door mensen die weten hoe te handelen.
Praktijkvoorbeeld
In een Antwerps kantoorgebouw wilde de beheerder meer dan 120 elektrische laadpalen plaatsen in de ondergrondse parkeergarage. De Brandpreventiecoach toetste de bestaande infrastructuur aan de RGV en begeleidde de risicoanalyse, rapportering en noodprocedures.
Resultaat: een veilig en conform laadbeleid, gevalideerd door de hulpdiensten, zonder verlies aan gebruikscomfort of capaciteit.
Waarom kiezen voor De Brandpreventiecoach?
- Ervaring met complexe parkeergarages – van residentiële gebouwen tot publieke parkings.
- Grondige kennis van wetgeving en RGV-richtlijnen.
- Praktijkgerichte aanpak: oplossingen die technisch, organisatorisch en financieel haalbaar zijn.
- Sterke focus op mens en organisatie – van beheerder tot brandbestrijdingsdienst.
- Onafhankelijk en betrouwbaar advies, gedragen door expertise en samenwerking met hulpdiensten.
Veelgestelde vragen
Wie is verantwoordelijk voor brandpreventie in een parkeergarage? De eigenaar of exploitant blijft verantwoordelijk voor de naleving van de brandveiligheidsvoorschriften. Bij meerdere gebruikers wordt dit vaak vastgelegd in het intern noodplan of via een beheerder/syndicus.
Zijn laadpalen in ondergrondse parkings toegestaan? Ja, dat kan — op voorwaarde dat de installatie voldoet aan de RGV en het AREI. Vooraf moet steeds een risicoanalyse en evaluatie van de behoeften worden uitgevoerd, waarin onder meer de laadmodi, ventilatie, branddetectie en compartimentering worden beoordeeld. Enkel zo kan de veiligheid van gebruikers, voertuigen en hulpdiensten worden gegarandeerd.
Welke documenten zijn verplicht? De verantwoordelijke persoon moet beschikken over een volledig brandveiligheidsdossier met onder meer de risicoanalyse en evaluatie van de behoeften, het nood- en interventieplan, signalisatieplannen, onderhouds- en controleverslagen en het bewijs van opleidingen. Deze documenten tonen aan dat de parking voldoet aan de RGV en de Codex over het Welzijn op het Werk.
Neem contact op
Wil je weten hoe jouw organisatie haar brandveiligheid kan versterken?
Neem contact op met De Brandpreventiecoach voor advies, begeleiding of een offerte op maat.
Samen zorgen we voor parkeergebouwen waar veiligheid geen toeval is, maar het resultaat van expertise, voorbereiding en samenwerking.